Entkernen eines Hauses

...bezeichnet den Prozess, bei dem alle nicht tragenden Bauelemente eines Gebäudes entfernt werden. Dies ist oft der erste Schritt in einer umfangreichen Renovierung oder Sanierung. Beim Entkernen wird das Gebäude „bis auf den Rohbau“ zurückgeführt, um Platz für neue Installationen, Wände, Böden oder eine andere Nutzung zu schaffen. Der Begriff wird vor allem im Zusammenhang mit der Vorbereitung von Altbauten oder Bestandsgebäuden für eine umfassende Modernisierung verwendet.

Hier sind die wichtigsten Punkte zum Entkernen eines Hauses

Ziele des Entkernens
• Vorbereitung für Renovierung oder Umbau: Das Entkernen bereitet das Gebäude auf eine grundlegende Sanierung vor, bei der neue Materialien und Technologien zum Einsatz kommen. Häufig wird der Putz entfernt, alte Böden rausgerissen und nicht tragende Wände entfernt.
• Entfernung von Schadstoffen: In älteren Gebäuden kann es notwendig sein, schädliche Materialien wie Asbest, Schimmel oder alte Elektroinstallationen zu entfernen, um die Gesundheit und Sicherheit zu gewährleisten.
• Schaffung von neuen Räumen: Das Entkernen kann auch dazu dienen, neue Raumaufteilungen zu schaffen, etwa durch Entfernen von Innenwänden oder das Öffnen von großen Bereichen zu einem Loft.

Typische Arbeiten beim Entkernen
• Abbruch von Innenwänden: Nicht tragende Wände oder Trennwände, die keine strukturelle Bedeutung für das Gebäude haben, werden entfernt, um den Raum zu vergrößern oder neu zu gestalten.
• Entfernung von Bodenbelägen: Alte Böden wie Teppiche, Fliesen, Parkett oder Linoleum werden entfernt. Auch Estrich kann abgetragen werden, wenn er ersetzt oder saniert werden muss.
• Decken- und Wandverkleidungen: Verkleidungen wie Rigipsplatten, Tapeten, alte Verputze oder Stuck werden abgetragen, um Platz für neue Oberflächen zu schaffen.
• Entfernung von Türen und Fenstern: Alte Fensterrahmen, Türen und Türrahmen werden entfernt, insbesondere wenn neue Fenster mit besserer Dämmung oder andere Designs installiert werden sollen.
• Elektroinstallation und Rohrleitungen: Alte Leitungen, Kabel und Rohre werden demontiert, um Platz für moderne Installationen zu schaffen.
• Sanitäranlagen: In einigen Fällen werden auch Badezimmer- und Kücheninstallationen entfernt, wenn diese durch neue Systeme ersetzt werden.

Vorteile des Entkernens
• Erneuerung der Bausubstanz: Durch das Entfernen alter, veralteter Materialien kann die Bausubstanz des Hauses stabilisiert und auf den neuesten Stand gebracht werden.
• Bessere Energiebilanz: Beim Entkernen können veraltete Isolierungen und Fenster entfernt und durch energiesparende Lösungen ersetzt werden, was langfristig die Energiekosten senkt.
• Individuelle Gestaltung: Das Entkernen gibt den Bauherren die Möglichkeit, das Gebäude neu zu gestalten und an ihre modernen Bedürfnisse anzupassen, sei es durch eine offene Raumgestaltung oder die Installation moderner Annehmlichkeiten.

Fazit
Das Entkernen eines Hauses ist ein wesentlicher Schritt bei der Sanierung und Renovierung von Bestandsgebäuden. Es schafft die Grundlage für eine moderne, funktionale und energieeffiziente Gestaltung. Doch es ist auch ein anspruchsvoller Prozess, der sorgfältig geplant und mit Fachleuten durchgeführt werden sollte, um strukturelle Integrität und Sicherheit zu gewährleisten.